拆遷房子面積怎么算？危房改造怎么申請的？需要符合哪些條件？
2023-05-16 11:34:05 本文來源：律速網(wǎng)
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一、危房改造怎么申請的
申請危房改造補助要符合以下的條件：一是房子已成為D級危房，二是本人應該在當?shù)貤l件比較艱苦，需要國家補助才能建好房子。以下是危房改造申請流程：
1.由符合農(nóng)村危房改造條件的農(nóng)戶（如五保戶、低保戶和其他農(nóng)村貧困戶）自愿向村民委提出書面申請；
2.由村民委召開村民會議進行評議是否符合救助標準，并予以不少于15天的公示，公示后群眾無異議的將有關(guān)材料上報鎮(zhèn)危房改造領(lǐng)導小組辦公室審核（以下簡稱鎮(zhèn)危改辦）；
3.由鎮(zhèn)危改辦組織人員上門核查，確認符合條件的，上報縣危改辦審批；
4.縣危改辦對符合條件的危改戶，根據(jù)其危房狀況及改造方式，核定補助標準，審批結(jié)果在村務(wù)公開欄張榜公布。
二、拆遷房子面積怎么算
1.長久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。
2.房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2.20米以上部位計算建筑面積。
3.穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳，均按一層計算面積。法律快車提醒您，門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在2.20米以上的，按其水平投影面積計算。
4.樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算面積。
5.房屋天面上，屬長久性建筑，層高在2.20米以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.20米以上的部位，按其外圍水平投影面積計算。
6.挑樓、全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算。封閉陽臺的認定以房屋竣工時的狀態(tài)為準。
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