申請不動產登記有哪些方法？如何申請不動產登記資料的查詢？
2023-05-16 11:13:06 本文來源：律速網
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一、不動產登記費按什么標準收取
不動產登記費按件收取。根據我國民法典的有關規定，不動產登記費按件收取。不動產登記計費單位。不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。申請人以一個不動產單元提出一項不動產權利的登記申請，并完成一個登記類型登記的為一件。申請人以同一宗土地上多個抵押物辦理一筆貸款，申請辦理抵押權登記的，按一件收費;非同宗土地上多個抵押物辦理一筆貸款，申請辦理抵押權登記的，按多件收費。因登記錯誤，造成他人損害的登記機構應當承擔賠償責任。登記機構賠償后，可以向造成登記錯誤的人追償。
二、如何申請不動產登記
1.登記申請。尚未登記的和繼承、遺贈、產權發生改變的不動產由當事人到不動產登記機構辦公場所提出登記申請。
2.提交材料。包括當事人的身份證明、不動產的產權和來源證明等。
3.受理。登記機構接到申請以后要對產權資料進行核實，而且對于房地產、土地附著物等進行實地查看核實無誤以后登記。
三、如何申請不動產登記資料的查詢
1.查詢人要求復制不動產登記資料的，不動產登記機構應當提供復制。
查詢人要求出具查詢結果證明的，不動產登記機構應當出具查詢結果證明。查詢結果證明應注明出具的時間，并加蓋不動產登記機構查詢專用章。
2.查詢人的要求
(1)應當建立不動產登記資料管理制度以及信息安全保密制度。
(2)建設符合不動產登記資料安全保護標準的不動產登記資料存放場所
(3)加強不動產登記信息化建設，按照統一的不動產登記信息管理基礎平臺建設要求和技術標準，做好數據整合、系統建設和信息服務等工作。
(4)應當采取措施保障不動產登記信息安全。任何單位和個人不得泄露不動產登記信息。
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